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Cet appartement de standing de 60 m², au 14ème étage sur 17 d’un immeuble des années 70, a été entièrement rénové du sol au plafond en 2022 avec des matériaux de qualités. Situé en plein coeur de Saint-Raphaël à proximité immédiate des commerces, des transports et du bord de mer, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 12,30 m² avec une vue époustouflante sur la mer Méditerranée, d’une grande chambre de 16m2 avec accès sur la terrasse, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne donnant sur un petit balcon et d’un wc séparé. Le coin salon de 11,83 m2, astucieusement séparé du coin salle à manger-cuisine par une cloison en verre, peut faire office de seconde chambre. La jouissance d’un parking en sous-sol compris dans les charges de copropriété ainsi qu’une cave permet de compléter ces prestations haut de gamme. D’autres photos sont disponibles sur demande. A visiter sans tarder! Classe énergie C 147 kWh/m2/an / Classe climat C 19 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 entre 580 euros et 830 euros. Copropriété de 101 lots Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1400 euros. ContactMandy Lebrat-Gachet RSAC 912 025 368 Fréjus. Tel Mail Informations complémentaires 3 pièces 1 chambre 1 salle d'eau Étage 14 17 étages dans l'immeuble Stationnement 1 place 101 lots de copropriété Charges annuelles 1 400 € Taxe foncière 1 300 € Procédures en cours Non Diagnostics de performance énergétique DPE 147 kWhEP/ A 450 GES 19 kgeqCO2/ A 80 Honoraires de l'agence Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
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